Tình hình bất động sản hiện nay ảnh hưởng đến việc làm xây dựng thế nào

Theo nhận định của tôi, tình hình bất động sản hiện nay ảnh hưởng đến việc làm xây dựng như sau:

• Do ảnh hưởng của dịch Covid-19, nhu cầu mua bán và cho thuê bất động sản giảm sút, làm cho thị trường bất động sản chững lại, giá cả biến động¹². Điều này khiến cho các dự án xây dựng mới bị hoãn lại hoặc rút ngắn quy mô, làm giảm cơ hội việc làm cho người lao động trong ngành xây dựng³.
• Do ngân hàng siết chặt tín dụng vay bất động sản, nhiều nhà đầu tư và chủ đầu tư gặp khó khăn trong việc vay vốn để triển khai các dự án xây dựng⁴. Điều này cũng ảnh hưởng đến khả năng thanh toán của các chủ đầu tư đối với các nhà thầu và người lao động trong ngành xây dựng.
• Do một số công ty bất động sản bị bê bối, lừa đảo, vi phạm pháp luật, làm mất niềm tin của khách hàng và nhà đầu tư. Điều này cũng gây ra những tranh chấp, kiện tụng, thiệt hại cho các bên liên quan trong quá trình xây dựng.

Về khả năng hồi phục trong tương lai, tôi nghĩ rằng:

• Ngành xây dựng sẽ có cơ hội phục hồi khi dịch Covid-19 được kiểm soát, nhu cầu về nhà ở và hạ tầng được nâng cao. Các chính sách hỗ trợ của Nhà nước và các tổ chức quốc tế cũng sẽ góp phần thúc đẩy ngành xây dựng phát triển.
• Ngành xây dựng sẽ phải thích ứng với xu hướng mới của thị trường bất động sản, như công nghệ số, xanh, thông minh, an toàn. Các doanh nghiệp và người lao động trong ngành xây dựng sẽ phải nâng cao năng lực, kỹ năng, sáng tạo để tạo ra các sản phẩm và dịch vụ chất lượng cao, phù hợp với nhu cầu của khách hàng và nhà đầu tư.